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Das Projekt
LIESI steht für ein neues Verständnis von Wohnen: ruhig, naturnah und gemeinschaftlich gedacht – geprägt vom Zusammenspiel aus Landschaft, Architektur und nachbarschaftlichem Leben.
Im Herzen von Kalksburg entstehen 58 Eigentumswohnungen, behutsam in die gewachsene Struktur des Ortes integriert. Das Ensemble verbindet privaten Rückzug mit gemeinschaftlichen Qualitäten – durchdachte Grundrisse, großzügige Freiräume und eine Atmosphäre, die Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt.
Der weitläufige, grüne Innenhof mit parkähnlichem Charakter bildet das Herzstück des Projekts. Er schafft Raum für tägliche Begegnungen und ein lebendiges Miteinander.
Zum WohnungsfinderZu hause, wo der Wienerwald beginnt und das Leben entspannter wird.
Architektur
Die Architektur von LIESI nimmt die dörfliche Struktur Kalksburgs auf und übersetzt sie in eine klare, zeitgemäße Formensprache. Hochwertige Materialien, gegliederte Baukörper und sorgfältig gestaltete Übergänge zwischen Innen- und Außenräumen fügen sich selbstverständlich in das gewachsene Umfeld ein.
Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick in die Landschaft, während Terrassen, Balkone und Dachgärten den Wohnraum nach außen erweitern. So entsteht eine Architektur, die sich zurückhaltend in den Kontext einfügt – und gerade daraus ihre Qualität bezieht.
Zu hause, wo Architektur
den Ort weiterdenkt.
Das vielfältige Grünraumkonzept verbindet die Gebäude mit ihrer Umgebung: Generationenpark, Kleinkinderspielplatz sowie ein Kinder- und Jugendspielplatz schaffen vielfältige Aufenthaltsorte für alle Altersgruppen.
Ein weiteres Highlight ist das Urban Gardening auf der Dachterrasse, das zusätzliche Grünflächen schafft und gemeinschaftliches Gärtnern mit
Weitblick ermöglicht.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit ist bei LIESI kein Zusatz, sondern Grundlage. Das Projekt verbindet energieeffizientes Bauen mit langlebigen Materialien und einer Freiraumgestaltung, die im Einklang mit ihrer Umgebung steht.
- Ein gut gedämmter Niedrigenergiestandard, eine Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen sowie Photovoltaik auf den Dächern sorgen für eine zukunftsfähige Energieversorgung.
- Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Bauteilaktivierung in den Decken, die sowohl zum Heizen als auch zur Temperierung genutzt wird.
- Doch Nachhaltigkeit zeigt sich nicht nur in der Technik. Sie entsteht auch im Alltag: in gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen (Generationenpark, Urban Gardening...) und in einer Planung, die langfristig Bestand hat.
EIN Zuhause, das Freiraum und Unterstützung vereint.
SERVICEANGEBOTE
Das Wohnprojekt LIESI steht für ein modernes, generationen-übergreifendes Zuhause, das Lebensqualität in allen Lebensphasen
ermöglicht. Ein besonderes Plus ist das optionale Serviceangebot für Best Ager und all jene die Unterstützung im Alltag benötigen:
Wer möchte, kann auf ein vielseitiges Netzwerk an Angeboten
des CS Pflege- und Sozialzentrums zugreifen – von kulturellen
Veranstaltungen über gemeinschaftliche Aktivitäten bis hin zu praktischen Dienstleistungen im Alltag.
Dabei gilt stets: Alles kann, nichts muss. Die Angebote sind bewusst so gestaltet, dass sie das selbstbestimmte Wohnen ergänzen, ohne es einzuschränken – für ein gutes Gefühl von Sicherheit, Komfort und Freiheit zugleich.
Durch die Nähe zu ergänzender Infrastruktur und gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, den Alltag aktiv und
abwechslungsreich zu gestalten. Ob ein Besuch im Café, die Teilnahme an Veranstaltungen oder einfach der Austausch mit Nachbar:innen – LIESI bietet
die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Ein Zuhause, das mitdenkt und mitwächst.
Ausgewählte Angebote auf einen Blick
Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen, Festen und gemeinsamen Aktivitäten
Zugang zu gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen, Gartenflächen und Begegnungszonen
Möglichkeit zur Nutzung von Café, Gastronomie und Serviceleistungen vor Ort
Informations- und Beratungsangebote rund um Vorsorge, Betreuung und Alltag
Optional buchbare Services wie Notrufsystem oder unterstützende Leistungen
Gelegenheit zu Engagement, Austausch und aktiver Mitgestaltung der Hausgemeinschaft